В строительстве, при кровле крыш, широко используются мягкие кровельные материалы. Под этим названием обычно понимают огромное разнообразие видов кровли: мягкие рулонные материалы, черепица битумная, черепица мягкая, кровля гонтовая, кровлямембранная. При всём многообразии мягких кровельных материалов, в основе их изготовления лежит применение битума и стекловолокна, стабилизаторов и других компонентов, улучшающих эксплуатационные качества кровли.

Их популярность основана на низкой стоимости и несложности производства и монтажа. К положительным качествам можно отнести и хорошую прочность,и  водонепроницаемость, и огнестойкость. Гибкость таких видов кровли позволяет монтировать их на любые сложные поверхности и облегчает последующий капитальный ремонт мягкой кровли. Отличные звукоизоляционные свойства, делают её практически бесшумной во время дождя, и для такой кровли не страшен ураганный ветер. Монтаж и капитальный ремонт мягкой кровли производится, в зависимости от вида кровли, разными методами:

тепловой сваркой, склеиванием, механическим соединением, наплавлением. Капитальный ремонт мягкой кровли, в двух словах – это полная замена утратившего свои качества старого кровельного материала на новое, с лучшими эксплуатационными качествами.

Время от времени необходимо проводить профилактический осмотр и капитальный ремонт мягкой кровли, так как она более подвержена разрушению, нежели другие виды кровель. А если вовремя не обнаружено небольшое повреждение, при котором можно произвести хотя бы частичную замену  участка такой кровли, то последствия протеканий могут быть разрушительными: повреждается внешний и внутренний вид здания, страдает техника и мебель.

Как наши специалисты делают ремонт мягкой кровли?

Чтобы сделать капитальный ремонт мягкой кровли, специалисты-кровельщики фирмы  проводят предварительный осмотр и анализ состояния кровли: парапетных и других примыканий, сливных воронок, проверяют стяжку и утеплитель. Один из распространённых видов мягкой кровли — мембранная кровля. Мембраны из гидроизоляционного полимерного материала эластичны, стойки к атмосферным явлениям и перепадам температуры, очень надёжны. Мембраны используются как для монтажа кровли, так и для капитального ремонта мягкой кровли. Сама мембрана изготавливается из пропилено-этиленового каучука (70%) и полипропилена (30%). При её укладке нет надобности использовать дополнительную гидроизоляцию, так как она сама обладает хорошими гидроизоляционными свойствами.

Полимерные кровли отлично подходят как  для плоских крыш, так и для  крыш с любым уклоном. Их преимущество – это ширина, ими легко покрывать крыши разнообразных конфигураций, да и минимум швов снижает возможность дальнейшего протекания. При балластном способе крепления, на крышах с малым уклоном мембраны крепятся по краям, а сверху засыпаются балластом в виде гравия. На больших уклонах крепление происходит специальным крепежом при помощи оборудования. У крыш, со сложной геометрией, наиболее подходящим является крепление с использованием клея. При этом прочность швов обеспечивает горячая воздушная сварка, а однослойное покрытие мембраной при капитальном ремонте мягкой кровли делает такие работы максимально быстрыми и возможными в любое время года.

К мягким кровлям относится и рулонные материалы на основе картона, стекловолокна или полиэфира. Верхний слой покрыт  вяжущими веществами из битума и полимеров , а нижний — слоем наплавляемой битумной мастикой. Это позволяет использовать рулонный материал в несколько слоёв. Нижний и верхние слои могут отличаться по своим свойствам. Выполнять капитальный ремонт мягкой кровли, при помощи рулонных материалов, очень удобно и экономически выгодно: они дешевы и просты в монтаже. Для того, чтобы повысить срок службы и надёжность мягкой кровли из гидроизола и гидростеклоизола,  в битуме есть специальные добавки-модификаторы Такие модификаторы повышают теплоизоляционные свойства, пластичность, и термостойкость кровли.

Как делать ремонт мягкой кровли?

Капитальный ремонт мягкой кровли, производимый из рулонных материалов, характерен тем, что может осуществляться на больших участках или полностью на всей поверхности крыши, без снятия предыдущего повреждённого слоя. Несмотря на видимую простоту монтажа  битумно-полимерной кровли только специалисты-кровельщики   смогут произвести капитальный ремонт мягкой кровли быстро, и продлить срок её службы без протеканий. Такие материалы можно стелить на дерево, металл, асфальт, бетон, утеплительный материал как при помощи наплавления, так и на самоклеющуюся основу. Капитальный ремонт мягкой кровли включает в себя снятие старого кровельного покрытия полностью, в некоторых случаях – вплоть до демонтажа стяжки, также капитальный ремонт мягкой кровли должен подразумевать и замену существующей паро- и теплоизоляции. Начинают капитальный ремонт мягкой кровли с подготовки площадки для укладки нового кровельного материала. Поэтому при необходимости могут быть проведены следующие операции: снятие и удаление старого кровельного покрытия, слом цементной стяжки, удаление теплоизоляции, реконструкция пароизоляции, реставрация цементно-песчаной стяжки. Далее капитальный ремонт мягкой кровли подразумевает огрунтовку стяжки, а также укладку нового кровельного ковра – двухслойного по плоскости, вокруг воронок, парапетов и других конструктивных элементов крыши. В случае возникающей необходимости капитальный ремонт мягкой кровли могут завершать такие операции, как устройство защитных козырьков из оцинкованной стали у примыкающих элементов кровли, а также её покраска огнезащитным или светоотражающим составом.

Особенно большое применение при кровле крыш зданий имеет мягкая черепица из битума. Помимо красивого эстетичного, имитирующего натуральные материалы, внешнего вида, эта кровля имеет много других положительных качеств: выдерживает температурные колебания в пределах шестидесяти градусов в обе стороны от нуля, ей не страшны атмосферные осадки и сильный ветер. Состоит мягкая черепица из стеклохолста или стекловолокна, пропитанного битумом, а сверху покрывается слоем гранул разных материалов. К преимуществам кровли из мягкой черепицы относится долговечность и большой срок эксплуатации, возможность укладки на крышу различной конфигурации, угла наклона, в связи с небольшими размерами –высокая экономию при расходе.

Замечательное звукопоглощение и термоизоляция, лёгкость и быстрое производство монтажа делают мягкую черепицу популярным материалом из которого производят монтаж и капитальный ремонт мягкой кровли. Черепица имеет не только клеевую основу, но и крепится гвоздями к обрешётке. Основа, на которую крепится мягкая черепица, должна быть сухой,  чистой и ровной, чтобы черепица не прогибалась.

Хоть мягкие кровли и имеют достаточно большой срок службы, но после определённого периода эксплуатации им нужен текущий или капитальный ремонт. Если при осмотре найдено частичное повреждение, то замена кровли производится на отдельных участках, все виды мягкой кровли легко поддаются частичной замене. Мягкую кровлю разрушают природные факторы:

рулонные битумосодержащие материалы на морозе приобретают хрупкость. Сор скапливающийся на поверхности, попадает в стоки, что мешает сливу осадков, вода попадает внутрь микротрещин, а замерзая разрывает и расширяет их. Другие факторы; ветер, солнечное излучение, осадки, грибок, кислоты, другие механические нагрузки действуют на кровлю разрушающе. В результате чего на ней могут возникнуть трещины, разрывы, появление растительности, пузыри, расслоение, отслоение от основы или стяжки, разрушение мастичного слоя.

Если разрушения кровли составляют более половины площади кровли, в этом случае производится замена больших участков или всей кровли. До начала ремонта производится демонтаж старого покрытия или без него. При проведении ремонта могут возникнуть сложности с определением места протекания, так вода, найдя повреждённый слой, может найти выход для протечки в другом месте. Если при первоначальной укладке мягкой кровли были плохо заделаны места стыковки, то места нарушения герметизации необходимо искать именно там. Наша строительная фирма «КФБУД» производит не только монтаж, но и капитальный ремонт мягкой кровли в любое время года. А профилактический осмотр и текущий ремонт кровли, проведённый нашими специалистами, позволит избежать протеканий и излишних затрат на последующие ремонтные работы.